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我们市场主要经营工业五金、建筑五金,海峡国际五金机电城相关负责人介绍

时间:2020-05-08 02:55

青岛万兴国际五金城分三期建设,目前一期已开业,二期今年年内主体完工,三期明年开工,整个项目将于2015年全部建成,届时将容纳2000家商户。”昨日,青岛万兴国际五金城的相关负责人对记者说。据介绍,该项目不仅填补青岛市无大型五金专业市场的空白,而且将建成胶东半岛最大的、综合性的专业五金机电市场。填补青岛五金市场空白青岛万兴国际五金城项目跨即墨、城阳两地,位于城阳墨水河以北、黑龙江北路以西,项目规划占地面积580亩左右,总投资10亿多元,建筑面积达38万平方米。之所以在青岛投资建设这样大型的五金市场,这位负责人说:一直以来,"上青天"是我国三大五金生产制造基地,我们2009年来青岛考察调研时却发现,青岛没有专业的五金交易市场,只有一些不成规模、自发形成的临街小市场,比如四方汽车站附近。这些第一代的五金市场都是在物流便捷的汽车站、火车站周边自发形成,而上海、天津都有多家专业的大型五金交易市场,于是我们就萌生了在青岛建专业五金市场的想法。我们之所以选择这一地块,是因为青岛工业在往北部转移,周边有青岛高新区、城阳动车小镇,先进制造企业云集,物流运输业发达,我们市场主要经营工业五金、建筑五金,定位就是辐射周边工业企业。”他同时指出:与那些小市场不同,我们市场实行统一规划、统一招商、统一管理,会为入驻商户提供配套服务,尤其是金融配套。商户作为个体,不容易从银行贷款。而我们作为市场,直接与银行对接,银行直接授信给我们市场,银行进而贷款给商户,这样就降低了银行风险。自一期投入运营以来,已经有几十户商户得到了贷款支持。”二期今年年内主体完工据了解,青岛万兴国际五金城一期于2010年动工,2011年3月开业。一期占地面积150亩,建筑面积达5万平方米,经营商铺达500多个,引进商户200多家,招商率达90%,经营项目包括:五金工具、机电设备、电线电缆、电动工具、磨具磨料、机床配件、起重工具、水暖阀门、标准件、轴承、不锈钢等100多个系列,经营品种多达1000多种,吸纳了各五金细分行业的领头商家和品牌经营商,入住一期的每个品牌,都是青岛各类五金产品经营的大户,目前经营状况良好,购、销两旺,从业人员1000余人,年销售额约10亿元左右,实现利税1.5亿元,销售覆盖周边300公里范围内以及青岛市大部分企业,商家也是来自全国各地。记者昨日在现场看到,二期工程临近一期市场南侧,工地上脚手架林立,大型塔吊正在施工,已完成三层主体结构柱施工,正在进行梁板浇筑,钢筋绑扎和主体建设。据介绍,二期占地220亩,建筑面积17万平方米,经营店铺900多个,是一期五金机电区的扩展。二期以三层框架结构为主体,于4月底正式动工,预计今年年底主体完工,2014年底全部完工。现在招商工作已全面展开,预定商铺已达120多个,项目全部建成后预计年营业额可达20亿元,实现利税3亿元,增加就业人员2500人。 2015年开展电子商务据介绍,该项目二期会增加部分日用五金产品,三期会做汽车配件。三期工程临近一期市场和二期市场的东侧,占地120亩,建筑面积8万多平方米,经营商铺300多个。三期以二层框架结构为主体,预计建成后年营业额可达10亿元,实现利税1.5亿元,可增加就业人员1000人。除了商铺,三期还会配套建设住宅、酒店、写字楼,并且开展电子商务,为入驻商户提供网上交易平台。”青岛万兴国际五金城有关负责人说:三期计划明年开建,2015年全部完工。届时,我们市场能容纳2000家左右的商户,集批发、零售、展示、交流、仓储、物流、生活、电子商务于一体,将成为胶东半岛最大的综合性五金专业市场。”

3月10日讯 昨日,记者走访位于晋江磁灶镇的海峡国际五金机电城二期,市场内多数已入驻的商户正忙着店面装修施工,不少提前完成装修的商户已开始试营业。

在数控刀具领域,有一片热土吸引着世界各地的生产企业、经销商、代理商的集聚。随着集聚效应的扩大,东莞这个以外向型经济为导向的城市,以海纳百川的胸怀,囊括了四面八方的来客,让他们在这里落地生根、呼朋引伴。如今,在这个以乡镇企业起家的城市中,我们可以清晰看到全球刀具企业的缩影。

据介绍,海峡国际五金机电城是福建省、泉州市、晋江市三级重点建设项目,是立足海西辐射海峡两岸及东南亚地区的国际化、现代化、特大型的五金机电专业市场;项目总占地面积约670亩,拟建建筑面积约100万平方米,计划投资超50亿元人民币,分三期建设,规划集国际展贸、产品交易、品牌专卖、电子商务、学术交流、物流配套、商务办公、金融服务、生活配套、商务酒店等十大功能于一体的五金机电产商贸城综合体。

据国际模具及五金塑胶产业供应商协会秘书长罗百辉介绍,东莞大大小小的刀具企业,包括生产、经销、代理的众多商户,约1000家。这庞大的数据以几个小整体的姿态分别落户于东莞各个乡镇的五金、模具城中。为了探究东莞刀具市场的真实现状,我们最近逐个调研了东莞刀具企业最集中的六大五金模具城。

“占地约200亩的项目一期于2015年8月8日开业以来,已入驻国内外着名五金机电品牌厂商、商家及本地经营商家400多户,实际开业率超过95%,2017年全年交易额达65亿元。”海峡国际五金机电城相关负责人介绍,围绕晋江市“项目攻坚突围年”活动部署,目前项目二期的招商工作已取得实质性进展,约有300家商户签约入驻,其中提前完成装修并试营业的商户有100多家,整个项目二期将在5月5日正式开业。

1、联冠长荣国际五金模具广场

记者了解到,作为磁灶区域内的重点项目,除顺利推进项目二期招商、开业外,项目三期也已经奠基并启动招商工作,届时不仅将进一步提升市场内的五金机电行业的商业类别,还将配套有会展、电子商务及星级酒店、住宅等功能,助推五金机电市场发展成为海西最大的商贸集群之一。

这里是刀具经销商最集中的五金城,这里是刀具品牌最全的五金城,这里是刀具销售最专的五金城,落户此地的商户都比较简洁地称之为“长荣国际”。长荣国际位于华南工业重镇——长安,在长安的四大五金城里,长荣国际是刀具行业人士公认的最专业的刀具销售市场,其中50%的商铺都专业经营数控刀具,不附卖任何模具配件、气动工具等其他商品。

从长荣国际的正门方向看去,一期工程中三条笔直长街南北方向延伸着,走到街道中间,一条东西走向的短街像分割线一样将长街切断成两半,豆腐块似的商铺整齐地排列着。二期工程紧邻在一期工程之后,那里是一条长长的街道,与分割线平行。这几条街道的所有商铺中,经营数控刀具的商铺达110家。我们选择了75家商铺进行了细致调查,入驻刀具品牌达97个。其中,国外品牌53个、台湾品牌25个,大陆品牌19个。层层递减的数字显示,我国大陆地区企业的自主品牌意识仍需加强,家门口的大蛋糕被外人瓜分却又无可奈何的现状,值得我们深思。

据专注模具机械产业投资管理咨询的金模网(gmold.info)介绍,长荣国际五金模具广场是广东方达集团投资1.5亿元倾力打造的华南地区大型的机械五金模具专业市场,占地10万平方米,总建筑面积超过15万平方米。2010年,长荣国际被联冠实业集团收购。今年5月20日,第六届东莞国际模具技术及设备展览会在联冠实业集团旗下的三大专业市场——联冠长荣国际五金模具广场、联冠长安商贸城五金模具广场、联冠聚和国际机械模具五金城同时举行。主会场就设在长荣国际。

2、联冠长安商贸城五金模具广场

如果说长荣国际是公认刀具销售最专的五金市场,那么长安商贸城就是公认商铺最多的五金市场。据官方数据显示,长安商贸城的品牌商户500余家。然而对于关注刀具企业的调查团来说,商贸城无论是在结构还是商户本身来说,都略显杂乱。四处纵横的路口,或宽或窄的街道,以及从一个门口延伸进去的若干小门面,整个结构布局没有长荣国际那么清爽整齐。但是从总建筑面积达10万余平方米仍旧有98%以上的入住率这一点来看,“商贸城模式”的布局已被大众所接受了,或者说强大的市场阵容完全掩盖了这点小小的不足。

评价这里的刀具销售商铺,知情者都用一个“杂”字来形容,商贸城中的哈莫尼切削工具有限公司总经理温剑盟告诉笔者,“如果要说卖数控刀具的商铺,大概80%都是,如果是像我们这种专门销售数控刀具的企业,大概只有20多家。”很多店铺在销售数控刀具的同时,还会销售量规量具、机床附件、线切割耗材、导柱、顶针、弹簧、气动工具等其他产品。这些在市场经济中磨砺出来的商人精明透顶,懂得“把鸡蛋放进不同的篮子里”。

最后的调查结果显示,长安商贸城约有200家左右销售数控刀具的商铺。我们抽样选择了其中54家统计其代理或经销的品牌,发现入驻品牌和这里的商家数量一样堪称之最。66个国外品牌,24个台湾品牌,15个国内品牌。从这个数据中,我们无法否认国外刀具品牌的入侵比我们想象的还要严重,更遑论以质量优越着称的国外刀具会给国内刀具带来怎样的市场压力。打价格战出名的国内刀企或许也有他们难以言明的无奈?

3、联冠聚和国际机械模具五金城

官方资料显示,聚和国际机械模具五金城是东莞联冠集团继长安商贸城模具五金广场后,投资2亿元打造的新一代高端型机械五金模具旗舰市场。2006年面向全球盛大招商,已吸引德国DMG、日本三菱电机、沈阳机床、中国力丰集团、北京凯恩帝数控、广州数控、以色列伊斯卡刀具、美国海格尔、台湾新钿、旺磐机械、上海特略精机、大徕五金机电超市等海内外知名品牌加盟。值得关注的是,具备“国家队”背景的模具技术国家重点实验室东莞实验中心也落户聚和国际机械模具五金城。

聚和国际机械模具五金城相较于前两个五金城,它的结构更具“特色”。不同于平常店铺的露天开放型,聚和的商铺更类似于大型商场的封闭型结构。整个建筑分为两层,由于承压的问题,大型机械企业,如上述介绍的三菱电机、沈阳机床、力丰机械、广州数控、凯恩帝等都位于一层。而其他产品较小的,如经销刀具、砂轮的企业一般位于二楼。

二楼的构造比长安商贸城更显凌乱,就像我们逛大商场很容易迷路一样,有很多快餐店的小弟也找不到送餐地点。二楼的商户东莞市颖创精密工具有限公司区域经理陈忠波告诉笔者,他们在这边基本没有上门生意,主要是在这边设一个点,便于走访东莞这边的客户。继续兜兜转转中,我们发现了一些“只留有一块公司牌子,里面却空空如也”的商铺。在后来走访金铭国际商贸城时,遇到了一家曾经在聚和二楼的商户,我们才恍然大悟。

这样的“特色”构造,却带来这样的结果,很明显的违背了建设者的初衷,我想聚和五金城的领导们也正在为此绞尽脑汁。据我们估算,这边销售数控刀具的商户不足30家。

4、金铭国际机械模具城

金铭国际机械模具城由东莞金铭实业投资有限公司投资数亿元开发建设,项目占地面积近400亩,规划建筑面积超过二十万平方米。一期精密模具加工与商贸流通区占地10.4万平方米,建筑面积约14万平方米,规模居长安镇现有的模具五金类专业市场之首。大手笔打造长安镇模具五金市场规模之首,金铭国际机械模具城由27栋独立大楼构成,整体建筑风格无不展现出高端的市场形象。从主门进入的主干道大约是长荣国际的2-3倍,相较于其他五金市场由于门前大量的停车堵得通道狭窄难以通行的状况,这里却是一派车水马龙畅通无阻的景象。据去年11月从聚和五金城搬过来的东莞市井田精密五金工具有限公司技术人员黄跃文介绍,“这里的一间商铺面积比其他的五金城的都要大,楼上做卧室,周末也可以开店。” 根据罗百辉的调查,已入住的商户约350家,入住率达80%。其中销售数控刀具的商户约40家。

5、横沥汇英国际模具城

横沥镇是广东省模具制造专业镇,横沥模具是东莞市重点扶持发展的产业集群之一,其产业地位直指华南模具产业基地,产值目标为2015年达到100亿元。在这样的产业基础上建造的汇英国际模具城的影响范围可覆盖整个东莞。模具城中络斯顿磨料磨具的老板透露,其客户大多是主动上门,然后再跟踪引进。

永利集团官方网站 ,横沥汇英国际模具城是由东莞市汇英实业投资有限公司投资兴建。项目规划用地面积近2000亩,其中第一期建筑面积22万平方米,2008年开始招商,一期兴建和招商工作已基本完成,目前正在着手二期工程建设和招商中。项目总投资超过10亿元。

模具城第一期的所有铺位已基本租出,“筑巢引凤”的战略吸引了像瑞士GF阿奇夏米尔、台一机械、台湾力玛机械、台湾众舜机械、黄河精机、耐特国际品牌联盟、南方冲压联盟、广州诺信、北京精雕等大批国内外知名品牌的加盟,共有商户200多家。数控刀具销售商户只有零星十几家,主要坐落在A区——刀具、量具、刃具、磨具磨料区。

6、凤岗五金城

在东莞,凤岗镇是位于长安镇之后的第二个五金机械模具重镇,凤岗五金城位于东莞市最南端凤岗镇交通中枢-客运车站及东深公路边,周边深圳、塘厦、清溪、樟木头等名镇均是投资五金机械的黄金重镇。凤岗五金城凭借其优越的环境和便捷的交通,实现了出租率达100%,并已成功引进国内着名数控机床品牌-广州数控、温州奋飞数控、浙江中星数控、浙江宇宙数控等厂商进驻。

总建筑面积3万平方米的凤岗五金城,在东莞众多五金模具市场中最小。但是近50家刀具销售商户让这个面积不大的五金城显得较为专业。在这近50家的刀具商户中,有10多家来自常州西夏墅工具名镇,西夏墅有生产厂商大批供货,却也经销一些受欢迎的其他国内外刀具品牌。这是不是间接地反映出经销商的“无奈”心理呢?

从文中的数据可以看到,这六大五金模具市场聚集了近500家刀具企业,约占东莞刀具企业总数的1/2。

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